请问「房产抵押贷款」是什么意思？
「房产抵押贷款」读音
拼音 fáng chǎn dǐ yā dài kuǎn，注音 ㄈㄤˊ ㄔㄢˇ ㄉㄧˇ ㄧㄚ ㄉㄞˋ ㄎㄨㄢˇ
| 拼音字母 | fang chan di ya dai kuan |
|---|---|
| 拼音首字母 | fcdydk |
| 注音符号 | ㄈㄤ ㄔㄢ ㄉㄧ ㄧㄚ ㄉㄞ ㄎㄨㄢ |
| 注音首符号 | ㄈㄔㄉㄧㄉㄎ |
「房产抵押贷款」释义
扩展释义 住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险...
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