请问「失血物业」是什么意思？
2026-07-12 23:30:13
「失血物业」读音
拼音 shī xuè wù yè，注音 ㄕ ㄒㄩㄝˋ ㄨˋ ㄧㄝˋ
| 拼音字母 | shi xue wu ye |
|---|---|
| 拼音首字母 | sxwy |
| 注音符号 | ㄕ ㄒㄩㄝ ㄨ ㄧㄝ |
| 注音首符号 | ㄕㄒㄨㄧ |
「失血物业」释义
扩展释义 失血物业 [Alligator property] 指投资出租型物业时，投资者收到的租金无法覆盖房屋抵押贷款还贷、物业维护和税费等支出而导致亏损和现金流为负的情况。 这种情况经常出现在房地产市场处在顶峰时购入的出租型物业，一旦发生利率上调或租金下跌，投资者极有可能遭遇现金流为负，不得不卖出物业，导致亏损。一个解决办法是，投资者尽可能提高首付比例，以减少还贷压力，这样即便在市况不佳时期，也可以实现正的现金流，既租金收入大于所有支出。
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